Nieściśliwość: kauczuk syntetyczny jest jak płyn, który może zmienić swój kształt, oczywiście nie może płynąć, gdy zniknie nacisk ściskania, aby zmusić go do odkształcenia, można przywrócić jego pierwotny kształt (to znaczy uszczelkę w kompresji proces jego objętości pozostaje niezmieniony, wyrażony wielkością zmiany ciśnienia).
Wytrzymałość: powinna mieć wystarczającą wytrzymałość, aby wytrzymać ciśnienie wytłaczania, które doprowadza ją do stanu uszczelnienia, oraz wytrzymać płynne medium pod wysokim ciśnieniem (tj. właściwości fizyczne, takie jak wytrzymałość na rozciąganie i stała wytrzymałość na rozciąganie gumowej uszczelki).
Plastyczność: poprzez dostosowanie formuły, aby mogła osiągnąć zarówno wystarczającą wytrzymałość, aby sprostać zastosowaniu, ale także mieć wystarczającą plastyczność, aby pod odpowiednim ciśnieniem mogła być blisko powierzchni metalu, aby uzyskać funkcję uszczelniającą (kształt uszczelki i kształt rowka płyty uszczelniającej, aby uzyskać spójność).
Odporność na penetrację: polimerowa trójwymiarowa struktura sieci kauczuku syntetycznego jest odporna na penetrację cieczy o różnej jakości chemicznej (odporność na media).
Odporność na temperaturę: kauczuk w materiałach polimerowych ma tę wadę, że wszystkie materiały z kauczuku syntetycznego są odporne na temperaturę tylko w stosunkowo wąskim zakresie temperatur. Dlatego ważne jest staranne dobranie składu materiału zgodnie z temperaturą wymaganą do aplikacji.
Żywotność: Wiele nowszych materiałów syntetycznych charakteryzuje się dłuższą żywotnością niż starsze modele, dzięki zastosowaniu nowych dodatków, które jeszcze bardziej wydłużają żywotność. W związku z tym bardzo ważny jest właściwy dobór receptur materiałów syntetycznych, we wszystkich materiałach syntetycznych na bazie kauczuku wystąpi zjawisko relaksacji naprężeń, w procesie użytkowania, w wyniku zmian chemicznych w materiale syntetycznym, początkowa funkcja uszczelniająca będzie stopniowo zanikać, a gdy skuteczność uszczelnienia jest niższa niż granica **, nieuchronnie wystąpi wyciek.
